Arrendar casa em Luanda está mais caro. Segundo o relatório Prestige Properties Angola 2026, da AngoCasa, as rendas em várias zonas da capital subiram entre 20% e 30% ao longo de 2025 e do início de 2026, sobretudo nos segmentos médio e acessível.
Onde há mais procura
- Talatona continua a ser a zona premium, procurada por diplomatas, quadros e famílias de rendimento elevado, pela proximidade a escritórios e escolas internacionais.
- Kilamba, Camama e Viana são as zonas onde as casas para arrendar desaparecem mais depressa, graças a preços mais acessíveis e a construção mais recente.
Porque é que as rendas sobem
A oferta de casas de qualidade não acompanha o crescimento de uma cidade com mais de 10 milhões de habitantes. O crédito à habitação continua caro e pouco acessível, o que empurra muitas famílias para o arrendamento. O investimento estrangeiro e o Corredor do Lobito são apontados como motores para os próximos anos.
Em dólares, mais barato; em kwanzas, mais caro
Entre 2017 e 2023, com a desvalorização do kwanza (de cerca de 166 para 829 kwanzas por dólar), os preços das casas em Luanda caíram até 69% em dólares, mas subiram até 373% em kwanzas, segundo cálculos do Expansão.
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Imagem: Santa Martha, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons (adaptada pelo Pontos de Vendas).
